전북특별자치도 군산시 내흥동 145-5 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21099(군산지원 경매1계). 감정가 95,233,500원, 최저가 66,663,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21099 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-5
용도
건물
매각기일
2026.11.09
관할법원
군산지원 경매1계 (063-450-5161)
이용제한
(접함)준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
536㎡ (162.14평)
금액
감정가
95,233,500원
최저가
66,663,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,666,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
95,233,500원
유찰
2차
2026.11.09
66,663,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 서원 · 평가일 2025.07.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일단의 본건 토지는 전북특별자치도 군산시 내흥동 소재 ""군산역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 군산시 외곽 근교 농경 및 자연부락지대입니다.
교통상황
본건 서측 인근에 군산시 주요간선도로인 ""금강로""가 지나고, 근거리에 ""군산역""이 소재하여 제 지역으로 접근성 무난하며, 간선도로에서 본건까지는 소폭의 마을길을 이용하여 접근합니다.
형태 및 이용상태
인근지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 부정형 형상의 토지들로, 기호2,3)은 상업용건부지, 기호1,4)는 전(일부 수목식재), 기호6)은 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
일단의 본건토지 남서측과 동측으로 폭 약4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~3,6)은 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호4)는 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
건물 5-가)는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로
- 외벽: 싸이딩판넬 등 마감,
- 내벽: 인테리어 등 마감,
- 창호: 샤시창입니다.
