나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31466 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 416 우성아파트 110동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 ""우성아파트"" 내에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 관공서, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 중 제6층 제603호로서,
외벽:몰탈위 페인팅 마감,
내벽천장:벽지, 타일 등 마감,
바닥:마루 등 마감,
창호:새시 창호임.

이용상태

아파트임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지기 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 유사사다리형으로 아파트부지임.

인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선포장도로와 접하고 서측으로 노폭 약5m정도 도로와 접하고 남측으로 왕복4차선포장도로와 접하며 북측으로 왕복2차선포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

진북동 416 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3류(폭25m~30m) (대로3-6호선))(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

진북동 434 :제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016- 03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진북고등공민학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

진북동 434-225 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023- 01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진북고등공민학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.