나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31456 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1296 에코시티데시앙14블럭 1407동 20층 2001호 아파트 경매

전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 208 에코시티 데시앙 14블럭 상가 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31456(전주지방법원 경매1계). 감정가 924,000,000원, 최저가 646,800,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31456 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1296 에코시티데시앙14블럭 1407동 20층 2001호
도로명주소전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 208 에코시티 데시앙 14블럭 상가
용도아파트
매각기일2026.05.18
관할법원전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한(저촉)가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1296 에코시티데시앙14블럭 1407동 20층 2001호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.53㎡ (21.03평)
건물면적125.66㎡ (38.01평)

금액

감정가924,000,000원
최저가646,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금64,680,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 924,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 646,800,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.04)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 ""전라중학교"" 서측 인근에
위치하는 ""에코시티데시앙14블럭 제1407동 제20층 제2001호""로서, 주위환경은 아파트
단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등
교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상29층 중 제20층 제2001호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
바 닥 : 강마루 등 마감,
창 호 : 섀시창 등입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방
설비등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 마름모 모양의 토지로 인근지와 등고평탄한 아파트 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 '세병로'를 통하여 출입하며, 서측으로 '과학로', 북측으로 '백석로'가
있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2017-03-24), 지구단위계획구역(2025-03-17)(전주 00부대 이전부지
지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거
밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -