나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4916 [2] 경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 OOOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는
지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선, 경춘선 환승역인 "별내역"이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제7층 07-074호 및 제7층 07-075호로서
-외벽 : 페어글라스 마감
-창호 : 샷시창호임.

이용상태

기호 (1), (2) 공히 "공장(지식산업센터)"로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비, 기타 부대설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장, 지원시설(기숙사, 근린생활시설, 업무시설) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 제1호))임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공장(지식산업센터)로 이용중임