나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81302 [1] 경기도 남양주시 별내동 1041 포레나 별내 4608동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동아 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 각종 린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경
보통시 됨.

교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건물 내 17층 1704호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(전유면적 : 84.8887㎡, 계단식)로 이용중임.
(후면 "호별배치 및 내부구조도" 참조).

설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 및 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측 외곽공도를 통하여 차량진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11
-29)(별내6초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(태강삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화접중학교
(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조
의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.