나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81685 [1] 경기도 구리시 인창동 491-1 아름마을인창래미안 502동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 토평 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대로 주거환경 보통함.

교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 별내선 "동구릉역"이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브위경사지붕 25층건내 제2층 제203호로서
2000.10.30 사용승인되었으며

외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 샷시 2중창호임.

이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실 겸 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 자동화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로로부터 서측 및 동측 등으로 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동구중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자닮유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(동구릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.