나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경83025 [1] 경기도 남양주시 화도읍 창현리 438-17 삼우엠타운빌리지 108동 2층201호 다세대주택 경매

경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-24, 108동 2층201호 (삼우엠타운빌리지) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83025(남양주지원 경매6계). 감정가 238,000,000원, 최저가 9,605,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83025 [1]
소재지경기도 남양주시 화도읍 창현리 438-17 삼우엠타운빌리지 108동 2층201호
도로명주소경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-24, 108동 2층201호 (삼우엠타운빌리지)
용도다세대주택
건물명삼우엠타운빌리지
매각기일2026.06.18
관할법원남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 제1종일반주거지역, 도시지역
경기도 남양주시 화도읍 창현리 438-17 삼우엠타운빌리지 108동 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적76.27㎡ (23.07평)
건물면적59.65㎡ (18.04평)

금액

감정가238,000,000원
최저가9,605,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금960,500원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.30 238,000,000원 유찰
2차 2025.09.03 166,600,000원 유찰
3차 2025.10.15 116,620,000원 유찰
4차 2025.11.19 81,634,000원 유찰
5차 2025.12.24 57,144,000원 유찰
6차 2026.01.15 40,001,000원 유찰
7차 2026.03.05 28,001,000원 유찰
8차 2026.04.09 19,601,000원 유찰
9차 2026.05.14 13,721,000원 유찰
10차 2026.06.18 9,605,000원 매각
10차 2026.06.25 - 최고가매각허가결정
10차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건중 2층 201호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 및 일부 석재 붙임 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 완경사지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.