나이스옥션 법원경매 서산 2023타경57522 [1] 충청남도 서산시 동문동 OOO 대지 경매
충청남도 서산시 동문동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경57522(서산지원 경매1계). 감정가 462,282,000원, 최저가 158,563,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 57522 [1]
소재지
충청남도 서산시 동문동 OOO
용도
대지
매각기일
2025.08.26
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
면적
토지면적
543㎡ (164.26평)
금액
감정가
462,282,000원
최저가
158,563,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
15,856,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.13
462,282,000원
변경
신건
2024.09.24
462,282,000원
유찰
2차
2024.10.29
323,597,000원
유찰
3차
2024.12.03
226,518,000원
변경
3차
2025.04.01
226,518,000원
유찰
4차
2025.05.13
158,563,000원
변경
4차
2025.08.26
158,563,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2023.10.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위로는 농경지
및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
기호(1,2): 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 인도가 소재함.
기호(3-5): 남측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로가 소재함.
기호(6): 남측 및 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 인도가 소재함.
기호(7): 남측 및 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
기호(6) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등임.
기호(7) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
