나이스옥션 법원경매 서울북부 2021타경107640 [1] 서울특별시 동대문구 청량리동 738 청량리현대코아 동관동 OO OOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해랑 · 평가일 2021.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "청량리역(지하철, 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 청량리역(지하철1호선, 수인분당선, 경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 건물 내 제2층 제74호 및 제3층 제63호로서
(사용승인일 : 1997.12.05)
외벽 : 복합판넬 마감 등.
내벽 : -.

이용상태

관리사무소를 통한 탐문조사시 기호1, 2 공히 웨딩홀의 일부로서 현재 장기간 영업중지 상태로 조사됨.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 가정형 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 동측으로 홍릉로, 북측으로 홍릉로3길, 서측으로 왕산로37길 및 남측으로 홍릉로1길과 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.