나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경116457 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경116457(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 158,000,000원, 최저가 5,559,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 116457 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.28
관할법원
서울남부지방법원 경매8계 ((02)2192-1338(구내:1338))
면적
토지면적
14.72㎡ (4.45평)
건물면적
21.73㎡ (6.57평)
금액
감정가
158,000,000원
최저가
5,559,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금
555,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.13
158,000,000원
유찰
2차
2023.07.20
126,400,000원
유찰
3차
2023.08.24
101,120,000원
유찰
4차
2023.10.10
80,896,000원
유찰
5차
2023.11.14
64,717,000원
유찰
6차
2023.12.19
51,774,000원
유찰
7차
2024.01.23
41,419,000원
유찰
8차
2024.02.27
33,135,000원
유찰
9차
2024.04.02
26,508,000원
유찰
10차
2024.05.07
21,206,000원
유찰
11차
2024.06.11
16,965,000원
유찰
12차
2024.07.16
13,572,000원
유찰
13차
2024.08.20
10,858,000원
유찰
14차
2024.10.08
8,686,000원
유찰
15차
2024.11.12
6,949,000원
유찰
16차
2024.12.17
5,559,000원
변경
16차
2025.08.28
5,559,000원
낙찰
16차
2025.09.04
-
매각결정기일
16차
2025.09.04
-
허가
16차
2025.10.14
-
지급기한
16차
2025.10.02
-
납부
16차
2025.11.20
-
배당기일
16차
2025.11.20
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 397-3, 397-52
▶ 집합건축물대장상 위반건축물표기[주택과-35764(2016.08.26.)호에 의거 위반건축물 표기 (403, 404, 502, 503, 504 호 각호 주거, 무단증축)], 원상복구 및 이행강제금이 부과될수 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2024.11.29. 임차인 최지선)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
* 2필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 폭 약5미터의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
