나이스옥션 법원경매 해남 2025타경1382 [1] 전라남도 해남군 화원면 마산리 159-1 대지 경매
전라남도 해남군 화원면 마산리 159-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1382(해남지원 경매3계). 감정가 5,828,000원, 최저가 3,264,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1382 [1]
소재지
전라남도 해남군 화원면 마산리 159-1
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
94㎡ (28.44평)
금액
감정가
5,828,000원
최저가
3,264,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
326,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
5,828,000원
유찰
2차
2026.06.29
4,080,000원
유찰
3차
2026.08.10
3,264,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 마산리 소재 ""월산마을"" 내에 위치하며, 주위는 순수농
촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 주거나지임.(기준시점 현재 장기간 방치되어 수풀이 무성함.)
인접 도로상태
현황 맹지임.(서측으로 소폭의 지적도상 도로와 접하나 폐도임)
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구
가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
물건 비고
- 현황 '맹지'임(서측으로 소폭의 지적도상 도로와 접하나 폐도임). 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
