나이스옥션 법원경매 해남 2025타경1382 [1] 전라남도 해남군 화원면 마산리 159-1 대지 경매
전라남도 해남군 화원면 마산리 159-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1382(해남지원 경매3계). 감정가 5,828,000원, 최저가 1,462,000원. 매각기일은 2026-12-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1382 [1]
소재지
전라남도 해남군 화원면 마산리 159-1
용도
토지
매각기일
2026.12.14
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
94㎡ (28.44평)
금액
감정가
5,828,000원
최저가
1,462,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
146,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
5,828,000원
유찰
2차
2026.06.29
4,080,000원
유찰
3차
2026.08.10
3,264,000원
유찰
4차
2026.09.21
2,611,000원
유찰
5차
2026.11.02
2,089,000원
유찰
6차
2026.12.14
1,462,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 마산리 소재 ""월산마을"" 내에 위치하며, 주위는 순수농
촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 주거나지임.(기준시점 현재 장기간 방치되어 수풀이 무성함.)
인접 도로상태
현황 맹지임.(서측으로 소폭의 지적도상 도로와 접하나 폐도임)
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구
가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
물건 비고
- 현황 '맹지'임(서측으로 소폭의 지적도상 도로와 접하나 폐도임). 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
