나이스옥션 법원경매 목포 2025타경423 [1] 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 305동 1층103호 아파트 경매

전라남도 목포시 산양로 50 근화희망타운3차아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경423(목포지원 경매6계). 감정가 48,000,000원, 최저가 26,880,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 423 [1]
소재지전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 305동 1층103호
도로명주소전라남도 목포시 산양로 50 근화희망타운3차아파트
용도아파트
매각기일2026.06.08
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 305동 1층103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.29㎡ (8.26평)
건물면적39.78㎡ (12.03평)

금액

감정가48,000,000원
최저가26,880,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,688,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 48,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 33,600,000원 유찰
3차 2026.06.08 26,880,000원 매각
3차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 대양동 소재‘목포중앙고등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황

제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은
무난함.
건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상13층 건물중 1층 103호 로서,
외벽: 몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샤시창호임.
이용상태

아파트로 이용중임.
설비내역

일반적인 급 배수 위생설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태

ㅡ.
공부와의 차이

본건 아파트 명칭이 공부와 건물외벽 표시가 다름(건물외벽 ; 하이팰리스)임
기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

미납 관리비 약 2,900,000원 있음(2025.7.23.기준)