나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경288 [1] 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985 단독주택 경매
전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경288(정읍지원 경매3계). 감정가 298,540,600원, 최저가 146,285,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 288 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985 |
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| 용도 | 건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, 하천구역, (접함)준보전산지 |
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면적
| 토지면적 | 10,760㎡ (3,254.90평) |
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| 건물면적 | 81.22㎡ (24.57평) |
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금액
| 감정가 | 298,540,600원 |
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| 최저가 | 146,285,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 14,628,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
298,540,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
208,978,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
146,285,000원 |
변경 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 소재 ""황토리마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건 및 본 건 인근까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 남측 근거리에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1,4) : 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 건부지(주거용)로 이용중임. - 인접 도로상태
- 일련번호(1) : 지적도상 맹지로서, 인접지(일련번호(2,4))를 통해 접근이 가능함.
일련번호(2,4) : 지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1,2,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.
- 제시목록 외의 물건
- 본 건 일련번호(4) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄴ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일련번호(3-가) 적벽돌조(연와조) 슬라브지붕 단층으로서,
외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등. - 이용상태
- 일련번호(3-가) 농가주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 부합물 및 종물
- 본 건 일련번호(3-가) 1층 부분에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1.4. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수)
3. 목록2. 등기사항증명서상 지목은 '전'이나 지목변경(2006.06.21.)으로 현황 및 토지대장상은 '대'임
4. 목록1.2.4.는 지적도상 맹지임
5. 목록4. 지상에 소유자 미상의 제시외수목(소나무 등)이 수기 소재하나 매각에서 제외