본건은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 ""금성여자중학교"" 남서측 인근에 위치하는 『도원리엘시아 제101동
제16층 제1604호』로서 부근은 로변을 따라 주상용건부지, 나지 및 관공서 등이고, 후면은 단독주택, 아파트 등으로
형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제16층 제1604호로서
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 타일 및 벽지 도배 등,
창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2021.12.22. 사용승인된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다.
이용상태
부정형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
주진입로인 남서측으로 폭 약 25M의 포장된 도로에, 북동측으로 각각 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>입니다.
