경상남도 거제시 하청면 연하해안로 986-3 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21646(통영지원 경매1계). 감정가 415,861,000원, 최저가 142,640,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21646 [1]
소재지
경상남도 거제시 하청면 석포리 126-2
도로명주소
경상남도 거제시 하청면 연하해안로 986-3
용도
단독주택
매각기일
2026.06.08
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
706㎡ (213.57평)
건물면적
155.74㎡ (47.11평)
금액
감정가
415,861,000원
최저가
142,640,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,264,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
415,861,000원
유찰
2차
2026.03.23
291,103,000원
유찰
3차
2026.04.27
203,772,000원
유찰
4차
2026.06.08
142,640,000원
매각
4차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.23
-
납부<br />(2026.07.06)
4차
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.07.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 ‘석포마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지의 토지이나, 지면은 대체로 평탄하며, 일련번호(1)은 '주거용 건부지', 일련번호(3)은 '도로'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호(3)은 남측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.05.26.)
외 벽 : 목조사이딩, 타일, 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창 호 : 새시창호입니다.
