나이스옥션 법원경매 마산 2025타경260 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OOOOO 단독주택 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경260(마산지원 경매4계). 감정가 1,529,928,980원, 최저가 367,336,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 260 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.07.02
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
239.90㎡ (72.57평)
건물면적
520.13㎡ (157.34평)
금액
감정가
1,529,928,980원
최저가
367,336,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
36,733,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.05
1,529,928,980원
유찰
2차
2026.03.19
1,070,950,000원
유찰
3차
2026.04.23
749,665,000원
유찰
4차
2026.05.28
524,766,000원
유찰
5차
2026.07.02
367,336,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.04.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
57%
46,168,514원
최근 6개월
21건
57%
46,168,514원
최근 12개월
22건
58%
45,308,027원
물건 비고
일괄매각(제시외건물(1-1,1-2) 포함)
-목록2번은 근린생활시설 및 단독주택인바, 건축물대장상 1층 부분에 ①2015.9.21. 증축(49.13㎡)이 있은 사실, ②2024.7.26. 무단증축(위반면적:78㎡)으로 인한 위반건축물 표시가 있었으나, 2025.2.5. 해제된 사실이 확인됨.
-임대차 내역은 상가건물임대차현황서와 전입세대확인서에 기초하여 조사된 내용임.
