나이스옥션 법원경매 마산 2025타경269 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2 경남창포아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경269(마산지원 경매3계). 감정가 153,000,000원, 최저가 107,100,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 269 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2 경남창포아파트 1동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO OOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.05.07
관할법원	마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한	제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)

경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2 경남창포아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.69㎡ (8.68평)
건물면적	76.83㎡ (23.24평)

금액

감정가	153,000,000원
최저가	107,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,710,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	153,000,000원	유찰
2차	2026.05.07	107,100,000원	매각
2차	2026.05.14	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 '마산합포도서관' 서측 인근에 위치하
는 경남창포아파트 제1동 제3층 제309호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주
택 등이 형성되어있음.
교통상황: 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 3층 309호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 섀시창 구조 임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기, 난방 설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리 평지로서 '아파트' 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 『토지이용계획확인서』상,
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조
간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

물건 비고

아파트로 이용 중임.