나이스옥션 법원경매 창원 2025타경585 [1] 경상남도 김해시 진례면 산본리 852 답 경매
경상남도 김해시 진례면 산본리 852 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경585(창원지방법원 경매8계). 감정가 522,190,000원, 최저가 255,873,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 585 [1]
소재지
경상남도 김해시 진례면 산본리 852
용도
답
매각기일
2026.05.12
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
배출시설설치제한지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역
면적
토지면적
2,106㎡ (637.07평)
금액
감정가
522,190,000원
최저가
255,873,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,587,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
522,190,000원
유찰
2차
2026.03.31
365,533,000원
유찰
3차
2026.05.12
255,873,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 신한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
평가대상 토지는 경상남도 김해시 진례면 산본리 소재 '관동마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변 농경지대로 형성되어 있음.
교통상황
북측 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
평가대상 토지는 북측 하향 완경사 지대의 부정형 토지로서 ""답, 전"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역으로서 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와 같이 제시외수목 및 건물이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""전, 답""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : 미상임.
물건 비고
- 제시 외 건물(1-1) 및 수목(1-2) 매각에 포함.
- 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
