나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12137 [1] 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 799-5 숙박시설 경매
울산광역시 울주군 상북면 운문로 5-6 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12137(울산지방법원 경매4계). 감정가 1,735,319,950원, 최저가 1,214,724,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12137 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 799-5
도로명주소
울산광역시 울주군 상북면 운문로 5-6
용도
건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
가축사육제한구역, 도립공원, 공원마을지구(공원집단시설지구), 자연환경보전지역
면적
토지면적
997.20㎡ (301.65평)
건물면적
1,106.44㎡ (334.70평)
금액
감정가
1,735,319,950원
최저가
1,214,724,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
121,472,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
1,735,319,950원
유찰
2차
2026.08.04
1,214,724,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.07.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 덕현삼거리 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 토지이며, 숙박시설 건부지임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 8m 도로, 서측으로 폭 약 5m 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>.
