나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11227 [1] 경상북도 김천시 봉산면 인의리 산36 임야 경매

경상북도 김천시 봉산면 인의리 산36 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11227(김천지원 경매3계). 감정가 238,017,600원, 최저가 116,628,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11227 [1]
소재지	경상북도 김천시 봉산면 인의리 산36
용도	토지
매각기일	2026.10.15
관할법원	김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, (저촉)규제자유특구, (접함)규제자유특구, (접함)농업진흥구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	49,587㎡ (15,000.07평)

금액

감정가	238,017,600원
최저가	116,628,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,662,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.20	238,018,000원	유찰
2차	2026.09.10	166,612,000원	유찰
3차	2026.10.15	116,628,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.07.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 봉산면 인의리 소재 '인의마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 부정형의 완경사지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태: 지적도 상 맹지이나, 북서측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

물건 비고

1. 수목포함 매각