나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20329 [1] 충청남도 청양군 정산면 송학리 산10-1 전 경매

충청남도 청양군 정산면 송학리 산10-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20329(공주지원 경매2계). 감정가 502,401,800원, 최저가 502,401,800원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20329 [1]
소재지	충청남도 청양군 정산면 송학리 산10-1
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	(접함)준보전산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 준보전산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)생산관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)임업용산지, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, (저촉)보전관리지역

면적

토지면적	57,445㎡ (17,377.11평)

금액

감정가	502,401,800원
최저가	502,401,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	50,240,180원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	502,401,800원

감정평가 요약

감정평가기관: 금강 · 평가일 2025.07.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 청양군 정산면 송학리 소재 ""송학리경로당"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형 완경사로서 자연림 및 조림 등으로 이용중임.
기호(2): 대체로 부정형 완경사지로서 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1): 본건 남서측으로 세로의 포장도로를 통하여 접근가능함.
기호(2): 본건 남서측으로 지적도상 도로에 접하기는 하나, 실질적으로 본건 북측으로 인접토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 목록 1,3,5에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 목록2 지상에 소유자미상의 제시외 분묘 수기 소재함, 최저매각가격은 위 제시외 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.