나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11990 [1] 충청남도 천안시 서북구 두정동 2045 천안두정역이안더센트럴 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 충남 · 평가일 2025.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 '1호선 두정역' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 6층 602호로서,
(사용승인일:2011.01.28)

-외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
-창호: 샤시창호입니다.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, '아파트용건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

아파트단지 주위로 중로, 소로 및 동측으로 1번국도에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,
대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,
철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 특이사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.