나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11985 [1] 충청남도 천안시 동남구 청당동 440 청당마을벽산블루밍아파트 109동 4층401호 아파트 경매
충청남도 천안시 동남구 청당동 440 청당마을벽산블루밍아파트 109동 4층401호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11985(천안지원 경매1계). 감정가 250,000,000원, 최저가 250,000,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 소재 '천안청당초등학교' 남동측 인근에 위치에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린상가, 주거나지 등이 섞여 있는 성숙중인 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상15층 건물 중 4층 401호(건축물대장상 사용승인일 2007. 9. 28.)로서,
외벽: 일부 벽돌 타일 붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 등,
내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등,
창호: PVC 이중창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 유사형의 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 소로에, 동측·남측·북측으로 중로에 각 접하며, 도로관리 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(벽산블루밍아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안능수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 및 동일 건물 내 다른 집합건물의 이용상황 등을 고려하여 표준적인 이용상황(아파트)을 상정하여 평가하였음.
