나이스옥션 법원경매 천안 2025타경607 [1] 충청남도 아산시 송악면 송학리 산27-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유화 · 평가일 2025.07.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

충청남도 아산시 송악면 송학리 소재 ""송학2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 농지, 주택등이 소재하는 지역임.

교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2)
부정형토지로 자연림상태임.

기호(3),(4),(5)
부정형토지로 휴경지상태임.

인접 도로상태

기호(1)
지적도상 맹지임.
기호(2)
본건 남서측으로 약 3미터의 도로에 접함.
기호(3)
본건 북측으로 약 3미터의 도로에 접함.
기호(4),(5)
지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
농림지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
기호(2)
농림지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
기호(3)
계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
기호(4)
보전관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
영농여건불리농지
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
기호(5)
보전관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
영농여건불리농지
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

제시목록 외의 물건

기호(1,2) 토지는 항공사진상 지상에 분묘수기가 소재하는 것으로 보이며 기호(3),(4) 지상에 이동가능한 컨테이너등이 소재하고 있으니 경매입찰시 확인하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-목록1,2: 지상에 분묘수기가 소재하고, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
-목록 4,5: 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-목록 4 지상 소재 이동 및 해체 용이한 컨테이너 매각제외함