충청남도 보령시 신흑동 73-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15846(홍성지원 경매3계). 감정가 56,960,750원, 최저가 27,911,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15846 [1]
소재지
충청남도 보령시 신흑동 73-9
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 폐광지역진흥지구, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,883㎡ (569.61평)
금액
감정가
56,960,750원
최저가
27,911,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,791,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
56,960,750원
유찰
2차
2026.06.16
39,873,000원
유찰
3차
2026.07.21
27,911,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 ""청룡초등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
