나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51507 [1] 충청북도 청주시 서원구 현도면 죽암리 OOO 임야 경매

충청북도 청주시 서원구 현도면 죽암리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51507(청주지방법원 경매6계). 감정가 205,184,000원, 최저가 100,539,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51507 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 현도면 죽암리 OOO
용도토지
매각기일2026.02.12
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, (저촉)농림지역, (접함)도로구역, (저촉)계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)임업용산지
충청북도 청주시 서원구 현도면 죽암리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적12,824㎡ (3,879.26평)

금액

감정가205,184,000원
최저가100,539,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,053,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.04 205,184,000원 유찰
2차 2025.12.11 - 매각준비
2차 2026.01.08 143,628,000원 유찰
3차 2026.02.12 100,539,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 죽암리 소재 “청주IT 과학고등학교’ 북동측 인근에 위치하며 인근은 임야, 공장, 주택 등이 혼재되어 있는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나 대중교통을 통한 접근은 어려운 바 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서 자연림임.
인접 도로상태
본건 남측에 노폭 약6M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주IT과학고등학교, 연락처 : 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 51% 100,700,000원
최근 6개월 1건 51% 100,700,000원
최근 12개월 4건 27% 82,701,500원

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.