나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10313 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매
강원특별자치도 속초시 OOOO OOOO OOOOOOOOOOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10313(속초지원 경매1계). 감정가 45,900,000원, 최저가 22,491,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10313 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OO OOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 OOOO OOOO OOOOOOOOOOO OO OOOO |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 매각기일 | 2026.03.18 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, 시가지경관지구, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 7.13㎡ (2.16평) |
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| 건물면적 | 22.50㎡ (6.81평) |
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금액
| 감정가 | 45,900,000원 |
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| 최저가 | 22,491,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 2,249,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.07 |
45,900,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.25 |
32,130,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.18 |
22,491,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.25 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.30 |
- |
납부<br />(2026.04.27) |
| 3차 |
2026.05.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.07.18
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 '속초고속버스터미널' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 속초해수욕장인근 생활숙박시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상13층 건물내 7층 815호로서,
외 벽 : 알미늄복합판넬, 몰탈위페인팅, 착색미러 등
내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감
창 호 : 페어글라스 - 이용상태
- (주거용)오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 오피스텔부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
60% |
50,777,777원 |
| 최근 6개월 |
1건 |
60% |
50,777,777원 |
| 최근 12개월 |
2건 |
57% |
64,468,889원 |