나이스옥션 법원경매 안양 2025타경1185 [1] 경기도 안양시 동안구 비산동 1050 비산동원평노블레스 101동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 윤민준 · 평가일 2025.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 ""안양종합운동장"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 4층 403호,
외벽: 치장석 및 일부 타일 붙임 감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 창호 마감

이용상태

연립주택으로 이용중임.
(별첨 ""건축물현황도"" 및 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 연립주택(비산동원평노블레스) 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약 10미터 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트
포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

비산동 1050 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.