나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52814 [1] 경기도 안산시 상록구 성포동 584 성포동주공아파트 1015동 12층1201호 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 화랑로 527 주공아파트, 1015동 12층1201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52814(안산지원 경매10계). 감정가 332,000,000원, 최저가 232,400,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52814 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 성포동 584 성포동주공아파트 1015동 12층1201호
도로명주소경기도 안산시 상록구 화랑로 527 주공아파트, 1015동 12층1201호
용도집합건물
매각기일2026.05.26
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 성포동 584 성포동주공아파트 1015동 12층1201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.73㎡ (15.95평)
건물면적66.38㎡ (20.08평)

금액

감정가332,000,000원
최저가232,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 332,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 232,400,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.13 - 납부<br />(2026.06.30)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 '경일초등학교' 남측에 위치하며, 주위로 아파트, 학교, 공원, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식 철근콘크리트슬래브지붕 15층 건물내 제12층 제1201호로서,
(사용승인일 : 1987.06.01)

외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등

내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등

창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 광평수 토지로 아파트 지대로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측과 북측에 아파트 단지 입구가 소재하며, 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.