나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52286 [1] 경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 203동 11층1106호 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 월피로 22 안산현대2차아파트 상가동(A동) (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52286(안산지원 경매1계). 감정가 515,000,000원, 최저가 360,500,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52286 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 203동 11층1106호
도로명주소경기도 안산시 상록구 월피로 22 안산현대2차아파트 상가동(A동)
용도집합건물
매각기일2026.06.25
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)초등학교, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 203동 11층1106호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적70.80㎡ (21.42평)
건물면적122.10㎡ (36.93평)

금액

감정가515,000,000원
최저가360,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금36,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.14 515,000,000원 유찰
2차 2026.06.25 360,500,000원 매각
2차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.10 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 ""삼일초등학교"" 남측 인근에 위치하는 구분건물(안산현대2차아파트 제203동 제11층 제1106호)로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 15층 건물내 11층 1106호로서,
(사용승인일 : 1990.02.27)

외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(삼일초등학교), 상대보호구역(햇살유치원), 절대보호구역(삼일초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.