나이스옥션 법원경매 안산 2025타경715 [1] 경기도 시흥시 광석동 546 광양프런티어밸리8차 1층101호 공장 경매
경기도 시흥시 광석천길 18 광양프런티어밸리8차, 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경715(안산지원 경매1계). 감정가 487,000,000원, 최저가 238,630,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2025 타경 715 [1] 소재지 경기도 시흥시 광석동 546 광양프런티어밸리8차 1층101호 도로명주소 경기도 시흥시 광석천길 18 광양프런티어밸리8차, 1층101호 용도 집합건물 매각기일 2026.08.13 관할법원 안산지원 경매1계 (031-481-1193) 이용제한 도시지역, 공공주택지구, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)경관녹지, (접함)전기공급설비, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
면적
토지면적 21.83㎡ (6.60평) 건물면적 82.87㎡ (25.07평)
금액
감정가 487,000,000원 최저가 238,630,000원 (감정가 대비 49%) 입찰보증금 23,863,000원 (10%) 유찰횟수 2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.14
487,000,000원
유찰
2차
2026.06.25
340,900,000원
유찰
3차
2026.08.13
238,630,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥시청"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철역(서해선 ""시흥시청역"")및 노선버스정류장 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 101호 및 4층 419호로서 이용상태 공부상 공장으로서 기호(1,2)공히 조사일 현재 폐문부재중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 사다리형 유사의 토지로서 근.생 및 공장 건부지임. 인접 도로상태등 빌딩 북서측으로 노폭 약20m, 남서측으로 노폭 약12m의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m) 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
물건 비고
유치권행사중이라는 플래카드 게시되어 있음(현황조사서 참조)
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