나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1453 [1] 경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘178호 근린상가 경매

경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 프리미엄원희캐슬 기흥서천, 1층엘178호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1453(수원지방법원 경매16계). 감정가 1,866,000,000원, 최저가 1,306,200,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1453 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘178호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 프리미엄원희캐슬 기흥서천, 1층엘178호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘178호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.34㎡ (14.02평)
건물면적94.30㎡ (28.53평)

금액

감정가1,866,000,000원
최저가1,306,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금130,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.24 1,866,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 1,306,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미주감정 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 ""서천고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는
지식산업센터, 공장, 근린생활시설, 공동주택(아파트)단지 등이 입지하는 지역으로서 제반
환경은 보통임.
교통상황
본건동 까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통시
됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상10층 건물내 제1층 제178호외 1개호 로서,
외벽:강화유리 및 복합판넬마감등.
내벽:인테리어마감등.
창호:샷시창호마감등임.
이용상태
본건(기호1,2)은 인접호수(제엘180호)와 함께 원희테라피샵으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형의 평지로서 공업용(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙
사등) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m), 가축사육제한구역, 성장관리
권역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

물건 비고

일괄매각. 목록1,2는 인접호수(제엘180호)와 함께 원희테라피샵으로 이용중.