나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56886 [1] 경기도 수원시 권선구 당수동 742 한라비발디아파트2단지 205동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 권선구 당진로31번길 16 한라비발디아파트 2단지, 205동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56886(수원지방법원 경매11계). 감정가 403,000,000원, 최저가 403,000,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 56886 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 당수동 742 한라비발디아파트2단지 205동 OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 권선구 당진로31번길 16 한라비발디아파트 2단지, 205동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.13
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한도시지역, 도시교통정비지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 수원시 권선구 당수동 742 한라비발디아파트2단지 205동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.81㎡ (15.67평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가403,000,000원
최저가403,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금40,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 403,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한경 · 평가일 2025.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 수원시 권선구 당수동 소재 '농수산식품유통교육원' 남서측에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북동측 인근에 국도가 통과하고 인근에 버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 7층 704호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.

(별지 '건물개황도' 참조)
설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 개별 보일러에 의한 난방시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 외곽으로 중로 및 소로가 개설되어 있으며, 아파트단지 남서측에 주출입구 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역
(경기대명고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(당수초등학교(수원교육
지원청문의)), 상대보호구역(해담유치원(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역,
과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.