나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71951 [1] 경기도 남양주시 별내동 808 별내별가람역 한라비발디 1404동 3층 301호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""덕송초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 별내별가
람역 한라비발디 단지내 위치하며 주변지역은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로
형성된 별내택지지구로서 제반 주거환경은 양호함.

교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하며 외곽순환도로 등 간선도로와의 접근성이 양호하며 전철역
(4호선 별내별가람역) 및 대중버스 정류장이 인근에 소재하므로 제반 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 10층 중 3층 301호로서,
(사용승인일 : 2013.12.16)
외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재타일 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임.
창호 : 새시 유리창호.

이용상태

아파트(내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)로 이용 중임.

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 도시가스설비,
지하주차장설비, 엘리베이터설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.

인접 도로상태등

본 아파트단지 북동측으로 개설된 정문을 통하여 외부도로와 연결되며 제반 차량출입 용이함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)
(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주덕송초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내
지구)<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.