경기도 파주시 하우고개길 107 라빌레뜨, 6동 1층102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63651(고양지원 경매1계). 감정가 182,000,000원, 최저가 89,180,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63651 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 178-2 라빌레뜨 6동 1층102호
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 107 라빌레뜨, 6동 1층102호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.23
관할법원
고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
47.23㎡ (14.29평)
건물면적
39.51㎡ (11.95평)
금액
감정가
182,000,000원
최저가
89,180,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,918,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
182,000,000원
유찰
2차
2026.01.27
127,400,000원
유찰
3차
2026.03.10
89,180,000원
유찰
신건
2026.04.14
182,000,000원
유찰
2차
2026.05.19
127,400,000원
유찰
3차
2026.06.23
89,180,000원
매각
3차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.07
-
납부<br />(2026.07.10)
3차
2026.09.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대평 · 평가일 2025.07.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)' 남동측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는
공동주택지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있는 한편,
북서측 인근에 '야당역'이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 건물 내 1층 102호로
외벽은 드라이비트 마감, 일부는 징크판넬 마감,
내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용되고 있으며, 내부는 방(2), 욕실(2), 거실,
주방 겸 식당, 다용도실, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이
구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고
있습니다.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
[추가기재사항]
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
52건
61%
150,087,330원
최근 6개월
75건
62%
156,338,389원
최근 12개월
120건
63%
171,038,955원
물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2024년 10월 10일 제86213호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 24.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
