경기도 파주시 구름다리길 83-3 성동W하우스 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63584(고양지원 경매3계). 감정가 250,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63584 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 146-4 성동더블유하우스 가동 303호
도로명주소
경기도 파주시 구름다리길 83-3 성동W하우스
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.26
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
65.39㎡ (19.78평)
건물면적
56.74㎡ (17.16평)
금액
감정가
250,000,000원
최저가
122,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,250,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
250,000,000원
유찰
2차
2026.04.21
175,000,000원
유찰
3차
2026.05.26
122,500,000원
매각
3차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한길 · 평가일 2025.07.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당5리마을회관' 남동측 인근에 위치하고 있는 공동주
택(다세대주택)인 '성동더블류하우스'내 제가동 3층 303호로서, 주위는 동류형의 다세대주
택단지와 아파트단지 등 공동주택 밀집지대, 마을회관, 장애인종합복지관, 그리고 소규모의
점포 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 구름다리길 등 주요도로가 지나고 있으
며, 근거리로는 경의중앙선 야당역사가 소재하고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통
시되는 지역임.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내의
3층 303호로서,
외벽 : 석재붙임 및 치장타일붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
이용상태
다세대주택내 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, CCTV설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구
비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형태에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대
주택단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 진입포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 :
* 본건 공동주택(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물
대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종
합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
* 본건은 귀 제시목록(등기부)상 '가동'으로 등재되어 있으나, 외관상은 '1동'으로 표기
되어 있음.
물건 비고
1.주택도시보증공사로부터 2026.01.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
2. 등기사항증명서상 '가동'으로 등재되어 있으나, 현황상 '1동'으로 표기됨
