서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-19 경원주택 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10919(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 158,000,000원, 최저가 80,896,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독, 연립 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨.
교통상황
본 건물은 근거리에 지하철역(화곡역 :5호선) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상 4층건 내 4층 402호로서,
(사용승인일 : 2001.09.28.)
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조)
설비내역
기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 평지 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조).
기 타: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
88건
73%
203,956,488원
최근 6개월
122건
72%
200,903,856원
최근 12개월
157건
75%
203,766,625원
물건 비고
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