나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10858 [1] 서울특별시 금천구 독산동 1088 제1404동 OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 금천구 독산동 1088 제1404동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10858(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 474,000,000원, 최저가 474,000,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 ""안천중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층 건 내 제4층 제4043호로서,
(사용승인일 : 1990-11-14)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트, 복합상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 약 30m, 남서측으로 약 8m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
독산동 1088 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청
에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지
반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개
선 및 주민지원 등에 관한 법률>
하안동 200-6 : 제2종일반주거지역(구역계 외), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>공동주택건설용지
하안동 200-7 : 제2종일반주거지역(구역계 외), 고도지구, 진입표면구역(김포공항)<공항시설
법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐
기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기
재>공동주택건설용지
하안동 200-8 : 제2종일반주거지역(구역계 외), 고도지구, 개발행위허가제한지역, 진입표면
구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, <추가기재>공동주택건설용지
