나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10888 [1] 서울특별시 양천구 신월동 1081 에코빌리지 제101동 OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진주 · 평가일 2025.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""서울강서초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건
주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 신정네거리역(2호선) 및 신
정역(5호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제101동 제4층 제402호로서(사용승인일:2022.1.13),

외벽 : 외장석재 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택(도시형생활주택))으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.

인접 도로상태등

세로(가)로서 동측으로 약6미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 제3종 구역(2017-06-30)(다지
구), 원추표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망), 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각