나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103311 [1] 서울특별시 강남구 논현동 176-1 참그린빌 5층501호 다세대주택 경매
서울특별시 강남구 논현로115길 18-8, 참그린빌 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103311(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 422,000,000원, 최저가 422,000,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 103311 [1]
소재지
서울특별시 강남구 논현동 176-1 참그린빌 5층501호
도로명주소
서울특별시 강남구 논현로115길 18-8, 참그린빌 5층501호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.11
관할법원
서울중앙지방법원 경매7계 (530-1819(제4별관 민사집행과))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
17.01㎡ (5.15평)
건물면적
28.70㎡ (8.68평)
금액
감정가
422,000,000원
최저가
422,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
42,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.11
422,000,000원
매각
신건
2026.06.18
-
최고가매각허가결정
신건
2026.07.28
-
납부<br />(2026.07.10)
신건
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 ""논현초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대
주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스승강장, 지하철9호선 ""언주역""이
소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 중 참그린빌 제5층 제501호로,
(사용승인일 : 2019.03.27),
외벽 : 인조화강석 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접대지 대비 평탄한 세장형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중
임.
인접 도로상태등
본건 토지는 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-2
4)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
