나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567726 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567726(인천지방법원 경매27계). 감정가 192,000,000원, 최저가 94,080,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567726 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.30
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한상대보호구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.74㎡ (9.90평)
건물면적58.24㎡ (17.62평)

금액

감정가192,000,000원
최저가94,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,408,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 192,000,000원 유찰
2차 2025.08.28 134,400,000원 유찰
3차 2025.09.30 94,080,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2024.11.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 2층 202호로서,

외 벽 : 타일붙임 및 스톤코트 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서구교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 111건 66% 101,054,962원
최근 6개월 206건 66% 102,297,676원
최근 12개월 379건 67% 106,077,682원