나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6290 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스카이 · 평가일 2024.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 단지 북측에 간선도로(연북로)가 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층 신제주연동트리플시티
제6층 제101동603호로서,
(사용승인일자: 2021.11.17.)

외벽: 드라이빗 및 일부 미장석재붙임 마감 등,
창호: 시스템창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨 "호별배치도" 참고)

설비내역

기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 에어컨설비, 소화설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔 등) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약35m 내외의 아스콘 포장도로, 본건 단지 남동측으로 폭 약20m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.