나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7255 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 OOOOO 숙박시설 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7255(제주지방법원 경매9계). 감정가 5,376,200,720원, 최저가 5,376,200,720원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7255 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 OOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOOO OO
용도숙박시설
매각기일2025.12.23
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한가축사육제한구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 OOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,350㎡ (710.88평)
건물면적1,866.26㎡ (564.54평)

금액

감정가5,376,200,720원
최저가5,376,200,720원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금537,620,072원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 5,376,651,720원 변경
신건 2025.09.02 5,376,651,720원 변경
신건 2025.10.14 5,376,200,720원 변경
신건 2025.11.18 5,376,200,720원 변경
신건 2025.12.23 5,376,200,720원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 '고내리사무소' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 농지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3) : 3필 일단의 부정형 토지로서 대체로 평탄하며 숙박시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/4층 건물로서,
외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 바닥타일, 데코타일, 강마루 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
숙박시설로 이용중입니다.
설비내역
전기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비, 냉·난방설비, 주방설비, 데크, 승강기, 야외수영장 등 입니다.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 52건 47% 101,616,564원
최근 6개월 66건 50% 197,821,821원
최근 12개월 67건 50% 197,764,779원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 4-1 내지 4-4) 매각 포함.
지상 소재 전기차충전시설 매각제외.