나이스옥션 법원경매 제주 2024타경9831 [3] 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.09.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "연평초등학교" 북서측 근거리[일련번호 1),2)] 및 인근[일련번호 3),4)]에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

일련번호 1),2) 및 일련번호 3),4) 인근까지 차량출입 가능하고 하우목동항이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1),4)는 "전", 2)는 "도로 등", 3)은 "전(휴경지)"으로 이용중임.

인접 도로상태

■ 일련번호 1) 지적도상 동측으로 폭 약 7M 내외의 아스팔트포장도로, 남서측으포 폭 약 2M 내외의 비포장도로에 각각 접함.
■ 일련번호 2) 지적도상 폭 약 7M 내외의 아스팔트포장도임.
■ 일련번호 3) 지적도상 동서측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 접함.
■ 일련번호 4) 지적도상 서측 및 남동측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

일련번호 3) 지상에는 분묘 4기가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
돌담 포함 평가임.