나이스옥션 법원경매 제주 2024타경31494 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 OOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31494(제주지방법원 경매9계). 감정가 1,580,507,000원, 최저가 542,114,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "가마오름" 동측인근에 위치하며, 주위는 과수원, 전, 단독주택 등이 혼재한 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 간선도로변으로 도로 및 교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 과수원(감귤목 식재됨)이나 방치상태임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 12m도로, 남서측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "전"이나 현황 "과수원"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
46%
385,308,417원
최근 6개월
57건
45%
349,176,306원
최근 12개월
120건
44%
316,181,629원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
감귤목 포함 평가임.
