나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7286 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7286(제주지방법원 경매2계). 감정가 526,820,000원, 최저가 368,774,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7286 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOOO
용도	전
매각기일	2025.08.11
관할법원	제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한	가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 생산관리지역

면적

토지면적	3,763㎡ (1,138.31평)

금액

감정가	526,820,000원
최저가	368,774,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	36,877,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.29	526,820,000원	유찰
2차	2025.08.11	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2024.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "수월봉" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로서 전임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	45%	306,504,732원
최근 6개월	59건	42%	228,473,344원
최근 12개월	123건	45%	319,725,597원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)