나이스옥션 법원경매 제주 2024타경29354 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29354(제주지방법원 경매2계). 감정가 1,560,400,000원, 최저가 764,596,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 29354 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOO
용도
매각기일2025.10.14
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,901㎡ (1,180.05평)

금액

감정가1,560,400,000원
최저가764,596,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금76,459,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 1,560,400,000원 유찰
2차 2025.09.02 1,092,280,000원 유찰
3차 2025.10.14 764,596,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광육거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 본건 토지 기호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 40% 355,922,538원
최근 6개월 64건 43% 351,598,468원
최근 12개월 112건 43% 319,049,780원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)