나이스옥션 법원경매 광주 2024타경80959 [1] 광주광역시 서구 치평동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

광주광역시 서구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80959(광주지방법원 경매4계). 감정가 81,000,000원, 최저가 81,000,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 80959 [1]
소재지광주광역시 서구 치평동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명상무리채1
매각기일2025.08.22
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제6구역(전술), (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가로구역별 최고높이 제한지역
광주광역시 서구 치평동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.61㎡ (8.65평)

금액

감정가81,000,000원
최저가81,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 81,000,000원 변경
신건 2025.08.22 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2024.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 서구 치평동 소재 센트럴호텔 북동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 금융기관, 오피스빌딩, 상업용빌딩 등이 입지한 상업업무지대임.
교통상황
상무신도심에 위치하여 제반 교통여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건내 6층 612호로서

외벽 : 석재붙임, 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설부지임.
인접 도로상태등
집합건물 북측으로 왕복6차로, 동측으로 편도3차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 81% 270,984,902원
최근 6개월 54건 79% 261,867,986원
최근 12개월 104건 80% 292,874,704원

물건 비고

도시형 생활주택으로 이용중임