나이스옥션 법원경매 광주 2025타경295 [2] 광주광역시 동구 대인동 27 5층 위락시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 ""롯데백화점 광주점"" 남동측 인근에 위치하며,
주변은 아파트단지, 주상용, 점포 및 상가 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

본건 기호(가~마)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중
제지하층 제2호~제4호, 제4층 제401호, 제5층으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감,
창호 : 새시창 구조임.

이용상태

기호(가) : 무도장, 사무실 등
기호(나) : 무도장, 일반음식점, 커피숍 등
기호(다~마) : 주차장으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

평지대내 유사 가장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 편도 1차선의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역,
중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.