나이스옥션 법원경매 광주 2025타경31329 [4] 전라남도 나주시 빛가람동 280 스페이스코웍 2층203호 판매시설 경매
전라남도 나주시 배멧2길 25, 2층203호 (빛가람동,스페이스코웍) (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31329(광주지방법원 경매4계). 감정가 527,000,000원, 최저가 120,882,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람전망대' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 등이 주를 이루는 미성숙 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
기호1-(가)~8-(아)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 옥탑1층 건물 중,
제1층 제119호 ~ 제123호, 제2층 제202호 ~ 제204호로서
-외 벽 : 몰탈 위 페인트마감, 강화유리마감, 치장돌붙임마감 등
-내 벽 : 페인트마감, 타일마감, 벽지마감 등
-창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호1-(가)~5-(마),7-(사)는 사무실(스페이스코웍)로 이용 중입니다.
기호6-(바),8-(아)는 공실(스페이스코웍) 상태입니다.
설비내역
상하수도시설에 의한 급,배수설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등), 전기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로
이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 동측, 남측, 북동측, 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
